袋井市の施工事例

袋井市の施工事例:M様邸の2階建て4LDKの間取りや価格をご紹介!

アイキャッチ

この方は自営業の方で土地から探されての新築されたお客様でした。

土地面積が438.90㎡(約132坪)、価格が1,250万円の大きな土地を購入されて新築して頂きました。

「LDKを広く、収納をたくさん欲しい」とのご要望で設計及び建築をさせて頂きました。家族構成はご夫婦とお子さんが2人です。

袋井市 M様邸

M様邸
工法 木造軸組工法(在来工法)
延床面積 137.45㎡(41.50坪)
建築面積 139.11㎡(42.00坪)

大きさは4LDKで柱と梁を組んで家の骨組みを造る在来工法にしました。

シューズクローク、納戸、ウォークインクローゼット等収納たっぷりの設計になっています。外から使える納戸もあり自転車とか外で使用する物の収納も出来ます。

これだけ収納スペースを取ると部屋に物があふれずに済みますね。

屋根には太陽光発電システムを設置して、余った電力は売電して設置費用をまかないます。

外 観

外観

南側に建物も無く日当たりが良いので、居室全室南側に配置してどの部屋からも南からの日差しが入って来る設計にしました。

ベランダ部分だけ落ち着いたブラウン系の色にして、後はホワイト色で明るい外壁にしました。屋根はベランダ部分と色を合わせてブラウン色でまとめています。

エコキュート

エコキュート

ガスの基本料金を無くすために、エコキュートを設置。設置費用は50万円くらいで設置可能です。

ガス給湯器ではガスの契約と電気は必要ですので必ず契約をします。ガスは使っても使わなくても基本料金として1,500円くらいかかります。

エコキュートにした場合ガスの基本料金は不要になって安くなるんです。深夜電気で沸かすため3時間帯別の電気の契約にすれば深夜の安い電気料金で沸かす事ができます。

コンロもIHクッキングヒーターにしてオール電化住宅にすれば、電気料金5%割引(使用電気会社により)にもなり光熱費が安くすみます。

設置費用は掛かりますが、トータル的に考えますとエコキュートを設置された方が断然お得なんです。

内装・イメージ

内装のイメージをご紹介いたします。

LDK

LDK

対面型キッチンを取り入れ、キッチンの反対側にはちょっと低めのカウンターを設置。ここでは小さなお子さんがお食事をしたり、カウンターも広めに取ってありますので宿題もできるスペースです。

お母さんがキッチンで調理していても、お子さんには目が届きますね!

リビングの広さは16帖もあり、広々としています。

キッチン

キッチン

キッチンはドアの色に合わせて濃いブラウン色を選ばれて、コンロもIHクッキングヒーターをチョイス。キッチン天板は人工大理石で清潔感が出ています。

IHクッキングヒーターは表面に凹凸が無くフラットなので、日ごろのお手入れがめちゃくちゃらくちんです。レンジフードも整流板付きのフラットタイプでお手入れが楽になっています。

扉は引き出しタイプで取っ手はラインタイプでスッキリとした仕様です。

カップボード(食器棚)

キッチン収納

カップボード(食器棚)もキッチンと同じ幅まで取られています。吊戸棚もありますので収納スペースは大容量です。家電スペース下には分別できるゴミ箱を設置しています。

色は壁の色に合わせて白色にされました。

LDK⇔洋室

LDKが21帖その横には6帖の洋室を設計してあり、引戸も壁の中に入ってしまいますので引戸を開けていると27帖の広々とした空間になります。

洗面脱衣室

洗面化粧台

洗面脱衣室も3帖のスペースを取り、洗面化粧台の幅も90cmでその横には45cmの引き出し型収納を付けてタオルや下着などの収納しています。

洗面化粧台のボールの下にはタオル掛けも付けとっても便利な仕様です。

寝 室

寝室

寝室の窓の下にベッドスペースをあらかじめ設定しまして、窓の両サイドには間接照明として壁照明を設置しました。壁クロスもこの面だけ色を変えてアクセントとしました。

子供部屋

子供部屋

子供部屋2部屋とも南側に配置しましたので、日の光が十分に入ってきて明るい部屋づくりとしています。

天気の良い日は布団なども部屋からベランダに出て直ぐに干せるのでいいですね。

子供部屋収納

子供部屋収納

子供部屋には幅1.8mのクローゼットを付けました。枕棚+ハンガーパイプを取り付けてその下には整理ダンスを置かれる予定です。

水回り設備

水回りを紹介します。

キッチン

キッチン扉の色はドアや窓枠色に合わせて濃い木目調色です。引き出しの取っ手もライン型取っ手でスッキリとしています。

蛇口には一体型の浄水器が付いたタイプでいつでも浄水器でろ過した水を飲むことが出来ます。

キッチン収納部にはビルトイン食器洗い乾燥機、吊戸棚の一部にはソフトダウン収納が付いていますので、重たい物でも楽々収納が出来ます。

カップボード(食器棚)

カップボード

幅はキッチンと同じく2,550mmと大きなカップボードです。扉はキッチンと合わせてライン取っ手です。

収納部の真ん中が空いている部分は電子レンジ、トースターなどを置く家電スペース、電子レンジの下には炊飯ジャーを置くスペースになっています。

炊飯ジャーの下にはキャスター付きのゴミ箱まで完備していてゴミ箱も3箱あり分別が可能になっています。

ユニットバス

ユニットバス

1坪タイプのユニットバスで人工大理石浴槽でキズがつきにくくお手入れも楽になっています。浴室暖房乾燥機も付けて冬場のお風呂の寒さや、梅雨の洗濯も干せる仕様です。

洗面化粧台

洗面化粧台

洗面化粧台の幅は90cm、その横に45cmの収納を完備。洗面化粧台の鏡も3面鏡で鏡のには収納スペースがあります。

収納力もあり、とっても使いやすい洗面化粧台です。

水回り設備見積書

見積書

お客様のご要望でPanasonic社製を選ばせていただきました。

収納力や仕様が凄いので価格も定価ですが、びっくりする価格になりました。

間取り

間取りをご紹介いたします。

平面図

平面図

LDKは21帖、その横には6帖の洋室を配置して引戸をしまってしまえば27帖スペースになり大きな空間になります。

2階も南側に3部屋設計させて頂き、いつでも南側からの日差しがはいります。ベランダも3部屋から出入りが出来ますので、布団を干したりするのが簡単に出来ます。

1階の収納スペースは玄関に下駄箱専用のクローク、内外から使える納戸、廊下には1.8m、0.9mの物入を配置しました。

寝室にはウォークインクローゼット+クローゼット、子供部屋にはクローゼットを各部屋に配置、2階には納戸もあります。

とにかく収納スペースはたくさんあり、部屋には物を置かなくても済みますね!

立面図

立面図

屋根はシンプルな形状で雨漏れの心配がない設計です。太陽光発電も設置予定でしたので切妻にしてたくさんのパネルが設置できます。

お見積書

見積書1

見積書2オプション工事費はキッチン、カップボード、洗面化粧台、太陽光発電システム等変更した価格になります。

屋外設備については、給排水工事費、エコキュート等の価格になります。その他工事につきましては、各種申請費用、仮設工事等の費用の計上です。

お施主様の要望

お施主のご要望は

  • 38~40坪くらいで4LDKで収納スペースたくさん欲しい。
  • オール電化住宅で太陽光発電も設置して売電金額で太陽光発電システムの返済をしたい。
  • 出来るだけ発電量も多くしたい。
  • LDKは広くして、LDKと続きの部屋を取りたい。

とご要望でした。

ご要望を満足いただける様に何回もの打合せをさせて頂き、納得の頂ける間取りになりました。

当社のこだわり

敷地が広くて東西の間口も広くありましたので、とにかく南側に全てのお部屋を持って行こうと設計しました。

玄関に下駄箱をそのまま置くのではなく、下駄箱が見えない様にシューズ専用のクロークを設けさせて頂き来客があっても靴が見えないようにしました。

廊下の幅も少し広めに取り、そこには収納も配置してました。

お施主のご要望の通りLDK21帖その横には6帖の洋室を引戸で仕切、引戸を開ければ27帖の広々とした空間にさせて頂きました。

2階の寝室、子供部屋2部屋全てを南側に配置して日当たりを良くして、全ての部屋からベランダに出られるようにしました。ベランダに布団を干そうとした時もどこかの部屋を通らずお布団を干す事ができます。

この建物で太陽光発電システム含めて、約2,125万円で建築させて頂きました。設備もかなり良い物を使っていただいて、このお値段でしたのでお客様も満足して頂きました。

無料間取り作成、無料相談お問合せ

大手ハウスメーカーではできない家づくりを提案します。住宅展示場やCM、営業マンなどの無駄な費用がかかりません。

どこよりも親身になってあなたの家づくりをサポートいたします。

完全無料で見積もり作成や間取りを提案可能です。地域密着の工務店でしか家づくりを提案します。

【完全無料】今すぐお問い合わせをする

※お断り自由・無料相談